Malmö, Skåne · Tomt · null rum
SMÅHUSENHET, TOMTMARK TILL HELÅRSBOSTAD (210) (210)Byggnad, totalt värde: 0 kr Mark, totalt värde: 1 127 000 kr Summavärde: 1 127 000 krTaxeringsår: 2024 I detta område i Toarp gäller områdesbestämmelser, antagna under 90-talets början. Området är markerat som uppmärksamhetsområden för Kulturhistoriskt värdefulla miljöer, vilket idag innebär att här kan man inte uppföra attefallsåtgärder och vill man sätta upp solceller så behövs det ett beviljat bygglov.(Se gärna "Områdesbestämmelser" på Malmö stads hemsida samt på Boverkets hemsida under PBL Kunskapsbanken. På Boverkets sida kan man även läsa om vad som gäller för solcellspaneler och attefallshus vid olika förutättningar som detaljplanerat område eller vid områdesbestämmelser).Enligt bestämmelserna ska området användas för bostäder med möjlighet för boendeservice och bostadsplacerad verksamhet. Här anges bland annat:-Fastighet får innehålla högst två lägenheter. Endast en huvudbyggnad per fastighet.-Tillåtet våningsantal är 1 våning med inredd vind.-Högsta tillåtna byggnadshöjd är fyra meter. Kupor och takfönster får i bostadshus utföras i begränsad omfattning och skall inte inverka på beräkningen av byggnadshöjd.-Taklutning på huvudbyggnad ska vara ca. 45 grader.-Huvudbyggnad som om möjligt placeras med långsidan längs väg.-Huvudbyggnad ska utföras med slammad eller putsad stenfasad i ljus färgton.-Taken ska vara sadeltak av falsad, svart plåt, papp eller rött taktegel. Valmade tak ej tillåtna.-Husens bredd får ej överstiga 8 m.-Utövad lovplikt gäller för utbyte av fasad- och takmaterial samt fasadändring.-Vid nybyggnad ska det undersökas om dagvatten kan infiltrerar i marken.-Befintliga vägar som är i behov av breddning har markerat med enkel-skraffering.-Vägreservat som ska möjliggöra en eventuell framtida utbyggnad av Toarp har markerats med rutskraffering. Vänligen se bifogad områdesplan. (Observera att detta inte är något utfästelse på vad som kan byggas, utan helt enkelt information hämtad från områdesplanen. För mer detaljerade frågor bör Malmö stad kontaktas). Anslutningskostnad för el med 16-25A och möjlighet att ansluta inom 200 meter är 53 750 kronor i grundavgift per ny anslutning för år 2026, enligt Eons hemsida. Ska det vara en högre säkringsstorlek eller det är längre än 200 meter till närmsta anslutningspunkt kommer det att räknas individuellt av nättekniker. (Enligt E.ON ska närmsta anslutningspunkt i det här fallet vara inom 200 m). Se E.ONs hemsida för vidare information: https://www.eon.se/el/elnat/ny-elanslutning#kostar Vad gäller vatten och avlopp finns här en gemensamhetsanläggning som hanterar detta - se närmare information under stycket "Gemensamhetsanläggning". Vad gäller anslutning till fiber kan man enligt säljaren kontakta GlobalConnect. För nybyggt hus betalas enligt dagens regelverk ingen fastighetsavgift under de första 15 åren. Följande är betald av säljaren och ingår i fastigheten:- Anslutningsavgift VASYD: 56.056 kr- Andel i Toarp GA:7 (utförande av gemensam VA-anläggning): 76.010 kr- Summa/fastighet: 132.066 kr
SMÅHUSENHET, TOMTMARK TILL HELÅRSBOSTAD (210) (210)Byggnad, totalt värde: 0 kr Mark, totalt värde: 1 127 000 kr Summavärde: 1 127 000 krTaxeringsår: 2024 I detta område i Toarp gäller områdesbestämmelser, antagna under 90-talets början. Området är markerat som uppmärksamhetsområden för Kulturhistoriskt värdefulla miljöer, vilket idag innebär att här kan man inte uppföra attefallsåtgärder och vill man sätta upp solceller så behövs det ett beviljat bygglov.(Se gärna "Områdesbestämmelser" på Malmö stads hemsida samt på Boverkets hemsida under PBL Kunskapsbanken. På Boverkets sida kan man även läsa om vad som gäller för solcellspaneler och attefallshus vid olika förutättningar som detaljplanerat område eller vid områdesbestämmelser).Enligt bestämmelserna ska området användas för bostäder med möjlighet för boendeservice och bostadsplacerad verksamhet. Här anges bland annat:-Fastighet får innehålla högst två lägenheter. Endast en huvudbyggnad per fastighet.-Tillåtet våningsantal är 1 våning med inredd vind.-Högsta tillåtna byggnadshöjd är fyra meter. Kupor och takfönster får i bostadshus utföras i begränsad omfattning och skall inte inverka på beräkningen av byggnadshöjd.-Taklutning på huvudbyggnad ska vara ca. 45 grader.-Huvudbyggnad som om möjligt placeras med långsidan längs väg.-Huvudbyggnad ska utföras med slammad eller putsad stenfasad i ljus färgton.-Taken ska vara sadeltak av falsad, svart plåt, papp eller rött taktegel. Valmade tak ej tillåtna.-Husens bredd får ej överstiga 8 m.-Utövad lovplikt gäller för utbyte av fasad- och takmaterial samt fasadändring.-Vid nybyggnad ska det undersökas om dagvatten kan infiltrerar i marken.-Befintliga vägar som är i behov av breddning har markerat med enkel-skraffering.-Vägreservat som ska möjliggöra en eventuell framtida utbyggnad av Toarp har markerats med rutskraffering. Vänligen se bifogad områdesplan. (Observera att detta inte är något utfästelse på vad som kan byggas, utan helt enkelt information hämtad från områdesplanen. För mer detaljerade frågor bör Malmö stad kontaktas). Anslutningskostnad för el med 16-25A och möjlighet att ansluta inom 200 meter är 53 750 kronor i grundavgift per ny anslutning för år 2026, enligt Eons hemsida. Ska det vara en högre säkringsstorlek eller det är längre än 200 meter till närmsta anslutningspunkt kommer det att räknas individuellt av nättekniker. (Enligt E.ON ska närmsta anslutningspunkt i det här fallet vara inom 200 m). Se E.ONs hemsida för vidare information: https://www.eon.se/el/elnat/ny-elanslutning#kostar Vad gäller vatten och avlopp finns här en gemensamhetsanläggning som hanterar detta - se närmare information under stycket "Gemensamhetsanläggning". Vad gäller anslutning till fiber kan man enligt säljaren kontakta GlobalConnect. För nybyggt hus betalas enligt dagens regelverk ingen fastighetsavgift under de första 15 åren. Följande är betald av säljaren och ingår i fastigheten:- Anslutningsavgift VASYD: 56.056 kr- Andel i Toarp GA:7 (utförande av gemensam VA-anläggning): 76.010 kr- Summa/fastighet: 132.066 kr
Goodtemplarvägen 14 Malmö Skåne
